Forward-Darlehen Vergleich – jetzt mit Immobilienwertermittlung!

Die günstigsten Forward-Darlehen 2017

Dieser Forward-Darlehen Vergleich hilft Ihnen, die günstigsten Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung zu finden.

Steht bei Ihnen in den nächsten 6 bis 60 Monaten die Anschlussfinanzierung an? Dann sollten Sie sich jetzt um ein Forward-Darlehen bemühen! Sie können den neuen Hypotheken-Vertrag bei Ihrer aktuellen Bank unterschreiben oder zu einer anderen Bank umschulden, der Vergleich lohnt sich! (Mehr zum Thema Forward-Darlehen …)

Profitieren Sie vom ersten Forward-Darlehen-Vergleich mit integrierter Ermittlung des aktuellen Immobilienwert: Möglichst realistische Immobilienwerte für genaue Beleihungswerte und TOP-Zinsen.

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Wert der Immobilie
Nettodarlehensbetrag
Sollzinsbindung
Vorlaufzeit
 
Tilgung Postleitzahl

Im Zinssatz ist der jeweilige Forward-Aufschlag bereits enthalten.

BesonderheitenSollzinsEffektiver
Jahreszins
Monatliche
Rate
RestschuldZinskostenVerlaufZur Finanzierung
Interhyp

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1,15 %1,16 %1.037,50 €204.669 €29.169 €Angebot anfordern

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Interhyp

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,15 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,16 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.037,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.669,13 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 29.169,13 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
339
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Interhyp

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 48 Monate. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 13. Monat.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,95 %0,95 %
10 Jahre1,25 %1,26 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Interhyp
Sitz: Domagkstr. 34; 80807 München
Gründungsjahr: 2000
Mitarbeiter: knapp 1.500
Anzahl Filialen: 78 Geschäftsstellen +18 Niederlassungen + 11 Satelliten
Anbietertyp: Vermittler mit über 400 aktiven Kreditgebern
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Interhyp:

Interhyp ist der größte Vermittler von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung. Sie vergleichen die Konditionen von über 400 Kreditinstituten und entwickeln gemeinsam mit den Kunden eine Finanzierungsstruktur, die der persönlichen und finanziellen Situation sowie den Präferenzen und Zielen der Kunden bestmöglich entsprechen. Die Interhyp-Spezialisten beraten telefonisch, online und persönlich vor Ort, an bundesweit über 100 Standorten.

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Santander

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Santander

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,15 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,16 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.037,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.669,13 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 29.169,13 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Santander

Zinssätze gelten seit dem: 14.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 48 Monate. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 13. Monat.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,95 %0,95 %
10 Jahre1,25 %1,26 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: Santander
Sitz: Santander-Platz 1; 41061 Mönchengladbach
Gründungsjahr: 1958
Mitarbeiter: 3672
Anzahl Filialen: 307
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Santander:

Santander in Deutschland hat seine Wurzeln in Mönchengladbach. Dort wird 1957 die damalige CC-Bank gegründet, die 1987 von Banco Santander übernommen wird. Nach der Fusion mit der AKB Privat-und Handelsbank firmiert die Bank seit 2006 als Santander Consumer Bank AG. Hier bündelt die Bank ihre Geschäftsaktivitäten in den Bereichen Konsumentenfinanzierung, Retail Banking und für Online-Aktivitäten. Mit der Übernahme des Konsumentenkreditgeschäfts der Royal Bank of Scotland, der RBS (RD Europe) GmbH, im Jahr 2008, baut die Santander Consumer Bank AG ihre Marktführung im deutschen Consumer-Geschäft deutlich aus. 2009 erfolgt die Übernahme der GE Money Bank GmbH, und 2011 übernimmt Santander das deutsche Privatkundengeschäft der SEB AG. Santander gehört gemessen an der Kundenzahl zu den Top 5 der privaten Banken in Deutschland.

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ACCEDO

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ACCEDO

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
337
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ACCEDO

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: ACCEDO
Sitz: Wittelsbacherring 49; 95444 Bayreuth
Gründungsjahr: 1998
Mitarbeiter: 37
Anzahl Filialen: 2
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über ACCEDO:

Die ACCEDO AG wurde im Jahre 1998 gegründet und ist seitdem auf die Finanzierungsberatung und Vermittlung rund um die private Immobilie spezialisiert. Bei ACCEDO wird Unabhängigkeit groß geschrieben. Deshalb sind weder Banken, Versicherungen, Bausparkassen noch andere Anbieter von Finanzierungsprodukten am Unternehmen beteiligt. Der Anspruch der ACCEDO AG: Konzentration auf das Wesentliche: kompetente Endkundenberatung. Dafür werden keine Filialen, Schalterhallen oder repräsentative Büroausstattungen benötigt. Moderne Kommunikationsmittel, beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für die persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der optimalen Finanzierungslösung.

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DTW-Immobilienfinanzierung

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DTW-Immobilienfinanzierung

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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DTW-Immobilienfinanzierung

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Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: DTW-Immobilienfinanzierung
Sitz: Q5 14-22, 68161 Mannheim
Gründungsjahr: 2002
Mitarbeiter: 25 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Direkt-Baufianzierungsvermittler (regionale + bundesweite Finanzierungspartner)
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über DTW-Immobilienfinanzierung:

Die DTW GmbH ist seit Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungsvermitter in Deutschland. Eine Baufinanzierung über DTW ist kein „Standard“, sondern immer individuell auf das Vorhaben, die persönliche und finanzielle Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten. Alle Beraterinnen und Berater von DTW sind ausgebildete Spezialisten für die private Baufinanzierung. Gemeinsam mit den Kunden ermitteln sie das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern. DTW vergibt keine eigenen Darlehen sondern arbeitet mit zahlreichen Darlehensgebern, wie regionalen und überregionalen Banken und Versicherungen zusammen. Weitere Informationen über das Angebot von DTW unter www.immobilienfinanzierung.de.

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Enderlein

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Enderlein

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
337
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Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
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Name: Enderlein
Sitz: Enderlein & Co. GmbH Neumarkt 11-13 33602 Bielefeld
Gründungsjahr: 1957
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Enderlein:

Enderlein hat sich auf die Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. In puncto individuelle Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählen wir zu den renommiertesten Baugeldvermittlern Deutschlands. Unsere Berater finden für Sie individuell den optimalen Immobilienkredit. Dazu arbeiten wir mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften zusammen.

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PlanetHome

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1,21 %1,22 %1.052,50 €204.380 €30.680 €Angebot anfordern

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
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Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
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PlanetHome

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Zinssätze gelten seit dem: 25.10.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 10 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei einem Angebot mit der Kombination 15 Jahre und Sondertilgung gelten folgende Produkteigenschaften: Maximalbetrag 2 Mio. - BZ-freie Zeit wahlweise zwei bis zwölf Monate • nur Annuitätendarlehen und Darlehen gegen Lebens-/Rentenversicherung, aber nicht gegen Bausparverträge.
Tilgungsveränderung:
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,010 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,91 %0,91 %
10 Jahre1,15 %1,16 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre1,99 %2,01 %
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: PlanetHome
Sitz: PlanetHome Finanzierung GmbH, Feringastraße 11, 85774 Unterföhring/München
Gründungsjahr: 1997
Mitarbeiter: 84
Anzahl Filialen: 17
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über PlanetHome:

PlanetHome ist ein Unternehmen der PlanetHome Finanzierung GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 100 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PlanetHome seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PlanetHome zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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Dr. Klein

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
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Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Dr. Klein

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 25.10.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 10 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei einem Angebot mit der Kombination 15 Jahre und Sondertilgung gelten folgende Produkteigenschaften: Maximalbetrag 2 Mio. - BZ-freie Zeit wahlweise zwei bis zwölf Monate • nur Annuitätendarlehen und Darlehen gegen Lebens-/Rentenversicherung, aber nicht gegen Bausparverträge.
Tilgungsveränderung:
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,010 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,91 %0,91 %
10 Jahre1,15 %1,16 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre1,99 %2,01 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Dr. Klein
Sitz: Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Gründungsjahr: 1954
Mitarbeiter: ca. 420 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: ca. 175 Standorte
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 40 überregional und ca. 210 regional
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den 160 Standorten
 
Mehr über Dr. Klein:

Dr. Klein bietet Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den Dr.-Klein-Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
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Name: MKIB Online
Sitz: Karl-Marx-Allee 90a; 10243 Berlin
Gründungsjahr: 1992
Mitarbeiter: 7
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den eigenen Geschäftsräumen
 
Mehr über MKIB Online:

MKIB - der Online-Finanzierer mit Beratung, Flexibilität und modernster Technik. Wir vermitteln Immobilienfinanzierungen ohne Umwege und im partnerschaftlichen Miteinander. 24 Jahre Erfahrungen und konstant gute Ratings in unabhängigen Tests bestärken uns, weiter unser Bestes zu geben. MKIB – das sind Mitarbeiter, die über den Tellerrand blicken und sich persönlich in die Verantwortung für Ihre optimale Finanzierung versetzen. Wir erläutern Ihnen mit offenen Augen und Ohren Ihre Baufinanzierung, schaffen zügige, klare Prozesse und setzen so direkt gute Konditionen und niedrige Zinsen für Sie um. Mit hoher Kompetenz reagieren wir schnell und individuell auf Ihre Wünsche. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg, an dessen Ziel Ihre solide Finanzierung steht.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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HypoVereinsbank

Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
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Name: HypoVereinsbank
Sitz: Arabellastraße 12, 81925 München
Gründungsjahr: 1869
Mitarbeiter: ca. 16.000
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Filialbank / Universialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über HypoVereinsbank:

Die HypoVereinsbank zählt zu den größten Finanzinstituten in Deutschland und ist ein Immobilienfinanzierer aus Tradition. Bei der Baufinanzierung beraten ausschließlich erfahrene Spezialisten. Deren Ziel ist es, die persönliche Situation und die Erwartungen des Kunden genau kennenzulernen, damit ein Finanzierungskonzept mit Weitblick entsteht. Für eine günstige Finanzierungslösung steht nicht nur die HVB Immobilienfinanzierung zur Verfügung, auf Wunsch kann auch auf die Angebote von über 200 Finanzierungspartnern zugegriffen werden. HVB Immobilienfinanzierungs-Spezialisten sind auf kürzestem Weg erreichbar. In jeder HypoVereinsbank Filiale, persönlich oder per Video aus dem Experten Center zugeschaltet. Mehr unter www.hvb.de.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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comdirect bank

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
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Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
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ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
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Name: comdirect bank
Sitz: Pascalkehre 15, 15451 Quickborn
Gründungsjahr: 1994
Mitarbeiter: 1.314
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
Mehr über comdirect bank:

Die comdirect bank AG ist eine der führenden Online Banken für moderne Anleger und einer der führenden Online Broker in Deutschland. Mehr als zwei Millionen Kunden im Jahr 2016 haben über comdirect etwa 38 Milliarden Euro investiert und führen Monat für Monat über 1,2 Millionen Wertpapierorders aus. Die Website www.comdirect.de ist eine der meistbesuchten Finanzwebsites Deutschlands. Das comdirect Kundenmanagement ist täglich 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Für die comdirect bank AG arbeiten mehr als 1.300 Mitarbeiter.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
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1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
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Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

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5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
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Name: Haus & Wohnen
Sitz: Welfenstr. 9-11, 65189 Wiesbaden
Gründungsjahr: 1978
Mitarbeiter: 46
Anzahl Filialen: 10
Anbietertyp: Vermittler, ca. 50 bundesweite und ca 150 regionale Bankpartner
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
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Die Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung deckt mit einem breiten Angebots- und Leistungsspektrum alle Anforderungen an maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte des Marktes ab. Über 35 Jahre Marktpräsenz sind dabei die Basis für beste Beratung und beste Konditionen. Die hochqualifizierten Experten der Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung kennen die besonderen Anforderungen an eine Finanzierung in jeder Lebensphase. Das bedeutet für Sie eine passende individuelle Lösung, auf die Sie sich in Ihrer Lebensplanung dauerhaft verlassen können. Der persönliche Service unserer Repräsentanten kennt keine Kompromisse, denn die Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden ist unsere höchste Anerkennung.

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Hüttig & Rompf AG

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Hüttig & Rompf AG

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
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Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
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Hüttig & Rompf AG

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Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

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(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

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5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
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Name: Hüttig & Rompf AG
Sitz: Hanauer Landstraße 126 - 128; 60314 Frankfurt
Gründungsjahr: 1988
Mitarbeiter: 210 Finanzierungsberater
Anzahl Filialen: 25
Anbietertyp: Direkt-Baufianzierungsvermittler (regionale + bundesweite Finanzierungspartner)
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Hüttig & Rompf AG:

Die Hüttig & Rompf AG ist seit 1988 ein renommierter Immobilienfinanzierer. Unsere über 210 spezialisierten Finanzierungsberater beraten Privatkunden an bundesweiten Standorten in allen Fragen rund ums Kaufen, Bauen und Modernisieren. Die Hüttig & Rompf AG ist weder an Banken noch an Fondsgesellschaften oder Versicherungen gebunden. Wir pflegen jedoch zu vielen Instituten engen Kontakt, um so für unsere Kunden jederzeit die optimale Baufinanzierung sicherstellen zu können. Im Jahr 2016 konnten mehr als 6.000 Darlehensverträge mit einem Finanzierungsvolumen von über 1,5 Milliarden Euro abgeschlossen werden.

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Commerzbank

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
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Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
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Zinssätze gelten seit dem: 25.10.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 10 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei einem Angebot mit der Kombination 15 Jahre und Sondertilgung gelten folgende Produkteigenschaften: Maximalbetrag 2 Mio. - BZ-freie Zeit wahlweise zwei bis zwölf Monate • nur Annuitätendarlehen und Darlehen gegen Lebens-/Rentenversicherung, aber nicht gegen Bausparverträge.
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Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,010 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

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(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

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10 Jahre1,15 %1,16 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre1,99 %2,01 %
25 Jahre--
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Name: Commerzbank
Sitz: Kaiserplatz; 60311 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1870
Mitarbeiter: 51.300
Anzahl Filialen: rd. 1.050
Anbietertyp: Geschäftsbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
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Die Commerzbank ist eine führende, international agierende Geschäftsbank mit Standorten in mehr als 50 Ländern. Mit den Geschäftsbereichen Privatkunden, Mittelstandsbank, Corporates & Markets und Central & Eastern Europe bietet sie ihren Privat-, Geschäfts- und Firmenkunden sowie institutionellen Investoren ein umfassendes Portfolio an Bank- und Kapitalmarktdienstleistungen an. Insgesamt betreut die Bank über 16 Millionen Privat- sowie 1 Million Geschäfts- und Firmenkunden. Mit rund 1.050 Filialen sowie mehr als 90 Geschäftskunden-beratungszentren betreibt die Commerzbank eines der dichtesten Filialnetze der deutschen Privatbanken. Im Jahr 2015 erwirtschaftete sie mit 51.300 Mitarbeitern Bruttoerträge von 9,8 Milliarden Euro.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Creditweb

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Creditweb
Sitz: Lübeckerstr. 1, 22087 Hamburg
Gründungsjahr: 2014
Mitarbeiter: 50
Anzahl Filialen: 10 Niederlassungen mit Baufi-Beratung
Anbietertyp: Vermittler Hypotheken
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, über 150 Bankpartner
 
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creditweb gehört zu den größeren unabhängigen Baufinanzierungsspezialisten Deutschlands. Sie sind unabhängig und beraten persönlich auch vor Ort.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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CosmosDirekt

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 25.10.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 10 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei einem Angebot mit der Kombination 15 Jahre und Sondertilgung gelten folgende Produkteigenschaften: Maximalbetrag 2 Mio. - BZ-freie Zeit wahlweise zwei bis zwölf Monate • nur Annuitätendarlehen und Darlehen gegen Lebens-/Rentenversicherung, aber nicht gegen Bausparverträge.
Tilgungsveränderung:
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,010 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,91 %0,91 %
10 Jahre1,15 %1,16 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre1,99 %2,01 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: CosmosDirekt
Sitz: Halbergstraße 50-60; 66121 Saarbrücken
Gründungsjahr: 1982
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Versicherung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
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CosmosDirekt gehört zu einem der führenden Versicherungskonzerne der Welt: der Generali Gruppe. Von der Kompetenz und dem Know-how unseres Konzerns profitieren auch unsere 1,8 Millionen Kunden. Seit der Gründung im Jahr 1982 hat CosmosDirekt die Menschen im Blick, die eigene Entscheidungen treffen. Seit mehr als 30 Jahren sind wir Direktversicherer: Das bedeutet für uns, bei Fragen rund um die Uhr erreichbar zu sein. Heute ist das Internet für die Menschen die Informationsquelle Nummer eins. Deshalb treffen auch wir unsere Kunden im Netz und gehen für sie immer neue Wege

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my-baufinanzierung

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,21 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,22 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.052,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.379,75 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 30.679,75 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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my-baufinanzierung

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,34 %1,35 %
10 Jahre1,24 %1,25 %
15 Jahre1,59 %1,60 %
20 Jahre1,96 %1,98 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: my-baufinanzierung
Sitz: Bonner Ring 43, 50374 Erftstadt
Gründungsjahr: 1989
Mitarbeiter: 20
Anzahl Filialen: 1
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 20 überregionale und ca. 230 regionale
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über my-baufinanzierung:

Seit 25 Jahren steht my-baufinanzierung.de für Kundenzufriedenheit im Bereich der Baufinanzierung. Aus dem Angebot von mehr als 250 Kreditgebern wird nahezu jeder Kundenwunsch realisiert – sei es die Finanzierung von Kauf- oder Neubauvorhaben, die Umschuldung, das Forward-Darlehen oder der Ratenkredit. Berücksichtigt werden neben Banken auch Finanzierungsangebote der KfW, von Bausparkassen und Versicherungen. Auch die Finanzierung energetischer Maßnahmen am eigenen Haus oder der Wohnung sowie alle Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben sind realisierbar. Unser Spezialistenteam berät bankunabhängig und ist natürlich auch abends und am Wochenende verfügbar.

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Degussa Bank

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Degussa Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,28 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,30 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.070,00 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 204.040,66 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 32.440,66 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
334
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Degussa Bank

Zinssätze gelten seit dem: 09.11.2018
Mindestdarlehen: 100.000 Euro
Maximaldarlehen: 3.500.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,09 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,18 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 500 Euro
Die genannten Aufschläge für Sondertilgung beziehen sich auf einen Finanzierungsauslauf von über 90 Prozent.. Bei niedrigerem Beleihungsauslauf verringern sich die Aufschläge.
Tilgungsveränderung: Kein Angebot
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,030 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten ist für Kreditnehmer kostenlos.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,90 %0,90 %
10 Jahre1,20 %1,21 %
15 Jahre1,60 %1,61 %
20 Jahre1,95 %1,97 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Degussa Bank
Sitz: Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1936
Mitarbeiter: ca. 1.000
Anzahl Filialen: 195
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, Teilweise Erläuterung vor Ort möglich
 
Mehr über Degussa Bank:

Die Degussa Bank ist die einzige WorksiteBank Deutschlands, bei der Sie als Berufstätiger im Mittelpunkt stehen. Unsere Besonderheit ist die Nähe zu Ihrer Arbeitswelt – der Worksite. Bei uns können Sie Ihre Bankgeschäfte sowohl bei einem unserer 200 Partnerunternehmen bequem auf dem Betriebsgelände im Bank-Shop als auch per Telefon, InternetBanking oder Smartphone-App erledigen. Unsere Nähe zu Ihrer Arbeitswelt in Verbindung mit Ihrem persönlichen Bank-Ansprechpartner ist unsere Stärke. Effizient und erfolgreich seit über 50 Jahren. Denn wir wissen, dass in Geldgeschäften nur eine Währung zählt: gegenseitiges Vertrauen. Nichts ist uns deshalb wichtiger als eine nachhaltige Partnerschaft auf Augenhöhe. Daran arbeiten wir jeden Tag neu. Verbindlich. Verantwortungsvoll. Verlässlich. Die Degussa Bank AG ist Muttergesellschaft einer Gruppe von Unternehmen, die Finanzdienstleistungen im Omnichannel bundesweit anbietet. Die Gruppe beschäftigt ca. 1.000 Mitarbeiter.

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Aktuelle Auszeichnungen

Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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PSD Bank Köln

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1,31 %1,33 %1.077,50 €203.895 €33.195 €Angebot anfordern

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PSD Bank Köln

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,31 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,33 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.077,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.894,88 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 33.194,88 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
333
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PSD Bank Köln

Zinssätze gelten seit dem: 09.11.2018
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 4 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,10 % erhoben.
Ab 200.000 Euro Darlehenssumme sind zusätzlich vier Tilgungssatzwechsel kostenfrei.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,04 %1,05 %
10 Jahre1,39 %1,40 %
15 Jahre1,74 %1,75 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: PSD Bank Köln
Sitz: Laurenzplatz 2; 50667 Köln
Gründungsjahr: 1872
Mitarbeiter: 166
Anzahl Filialen: 7
Anbietertyp: Direktbank mit einzelnen Filialen
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, nach Terminabsprache
 
Mehr über PSD Bank Köln:

Die PSD Bank Köln eG ist eine von 14 rechtlich selbständigen PSD Banken in Deutschland, die ihren Ursprung vor über 140 Jahren in den damaligen Post-, Spar- und Darlehensvereinen fanden. Durch dieses Fundament fühlt sich die PSD Bank Köln den Arbeitnehmern in ihrer Region auch heute noch besonders verbunden. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Kunden kompetent, fair und unkompliziert zu beraten. Dazu gehört auch, dass wir ihnen mit einem hohen Maß an Aufrichtigkeit, Offenheit und persönlicher Wertschätzung begegnen- denn das ist die beste Grundlage für eine langfristig ausgerichtete und individuelle Geschäftsbeziehung in allen Lebenslagen. Unsere Kunden und Mitglieder profitieren von einer fairen Genossenschaftsbank mit bestmöglichen Konditionen, individuellem Service und bedarfsgerechten Angeboten. Zusätzlich bieten wir Ihnen alle Vorteile einer Direktbank und der persönlichen Beratung vor Ort.

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1,32 %1,34 %1.080,00 €203.846 €33.446 €Angebot anfordern

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1822direkt

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,32 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,34 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.080,00 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.846,22 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 33.446,22 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
332
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1822direkt

Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung nicht unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 250 Euro berechnet.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,030 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 3 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Kosten für Gutachten übernimmt die Bank

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 50 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,95 %0,95 %
10 Jahre1,20 %1,21 %
15 Jahre1,64 %1,65 %
20 Jahre1,88 %1,90 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: 1822direkt
Sitz: Borsigallee 19; 60388 Frankfurt
Gründungsjahr: 1996
Mitarbeiter: rund 160
Anzahl Filialen: 0
Anbietertyp: Direktbank der Frankfurter Sparkasse
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, auch über Kooperationspartner
 
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Signal Iduna

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1,35 %1,37 %1.087,50 €203.700 €34.200 €
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Signal Iduna

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,35 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,37 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.087,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.700,02 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 34.200,02 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
331

Signal Iduna

Zinssätze gelten seit dem: 30.10.2018
Mindestdarlehen: 20.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Bei 10 Prozent jährlicher Sondertilgungsoption ist das Gesamtvolumen auf 50 Prozent des Ursprungsdarlehens beschränkt.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,030 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten sind im Einzelfall ab Finanzierungshöhe 400.000 Euro je Objekt notwendig.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,45 %1,46 %
10 Jahre1,45 %1,46 %
15 Jahre1,85 %1,87 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
Name: Signal Iduna
Sitz: Joseph-Scherer-Straße 3; 44139 Dortmund
Gründungsjahr: 1999
Mitarbeiter: 11.300
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp:
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
Mehr über Signal Iduna:

Die SIGNAL IDUNA ist ein Versicherungsunternehmen, das sich schon immer direkt an den Bedürfnissen seiner Kunden orientiert hat – mit einer Kommunikation ganz auf Augenhöhe und von Mensch zu Mensch. Auf diese Weise haben wir die Erfahrung sammeln können, mit der wir unser Leistungsangebot kontinuierlich weiterentwickeln und verbessern können. Der Ursprungsgedanke der Gründer – „Sicherheit durch Selbsthilfe“ – ist aktueller denn je und zeichnet die SIGNAL IDUNA als partnerschaftlichen Berater mit erstklassigem Service und individuellen, zukunftsorientierten Absicherungen aus. Mit der schrumpfenden gesetzlichen Rente, zunehmenden Naturkatastrophen und weiteren Faktoren, die für die Sicherheit im Alltag eine Rolle spielen, führt heutzutage kein Weg mehr an einer eigenverantwortlichen Vorsorge durch private Versicherungen vorbei. Und genau hier ist SIGNAL IDUNA mit ihren breitgefächerten Versicherungsleistungen und Finanzangeboten bestens am Markt positioniert.

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Allianz Lebensversicherung

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Allianz Lebensversicherung

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,35 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,37 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.087,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.584,14 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 34.084,14 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
331
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Allianz Lebensversicherung

Zinssätze gelten seit dem: 16.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 400.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsanfang
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung für je 1%
Gegen einen Aufschlag von 0,03% besteht die Möglichkeit das Darlehen ab dem 2. Jahr kostenfrei zu kündigen, gilt aber nur bei Tod, längerer Krankheit, Umzug wegen Arbeitsplatzwechsel oder Eintritt in den Ruhestand.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 4 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 75 Euro berechnet.
Bei Tilgung ab 2 % gilt: 2 Tilgungsänderungen sind möglich, danach entfällt der Tilgungsabschlag für höhere Anfangstilgung, wenn die ursprüngliche Leistungsrate unterschritten wird.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 3 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Weitere Bemerkungen:Bis 80% des Kaufpreises verwenden wir die Bedingungen der Baufinanzierung-Basis-Zinsen: Nur wohnwirtschaftlich genutzte Sachwertobjekte (1-3 Familienhäuser, ETW). Finanzierungsberatung telefonisch, keine Auszahlungsberatung vor Ort, keine staatliche Förderung, ein Darlehensbaustein, nicht für Selbständige.
AKTIONEN: Bei Anschlussfinanzierung bis zum 31.12.2018 übernimmt die Allianz die Kosten für die Grundbuchumschreibung. Voraussetzung: Finanzierung besteht seit mehr als 3 Jahren; Darlehenssumme über 25.000 Euro. ACHTUNG! Bei Personen älter als 55 Jahre reduziert sich der maximale Finanzierungsauslauf je nach Eintrittsalter bis auf 40% des Kaufpreises.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(150.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,16 %1,17 %
10 Jahre1,21 %1,22 %
15 Jahre1,46 %1,47 %
20 Jahre1,71 %1,72 %
25 Jahre2,06 %2,08 %
30 Jahre2,31 %2,34 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Allianz Lebensversicherung
Sitz: Reinsburgstraße 19, 70178 Stuttgart
Gründungsjahr: 1922
Mitarbeiter: 1008
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Überregionale Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, durch Allianz Agenturen
 
Mehr über Allianz Lebensversicherung:

Die Allianz Lebensversicherungs-AG nahm ihre Geschäftstätigkeit 1890 in Berlin auf. 1922 wurde dann die Allianz Lebensversicherungs-AG in Stuttgart gegründet. Mit ihrer Lebensversicherung ist die Allianz Marktführer in Deutschland. Ende 2005 wurden die drei deutschen Versicherungsgesellschaften des Unternehmens, die Sach-, Lebens- und Private Krankenversicherung unter dem Dach der neu gegründeten Allianz Deutschland AG zusammengeführt. Die Allianz-Gruppe ist in mehr als 70 Ländern vertreten und einer der größten Finanzdienstleister weltweit, ihr Firmensitz befindet sich in München. Deutschland ist der wichtigste Einzelmarkt der Allianz-Gruppe. Allianz Lebensversicherungs-AG reicht seit mehreren Jahrzehnten auch private Baufinanzierungen aus. Im Jahr 2016 umfasste das Neugeschäft der privaten Baufinanzierungen eine Kredithöhe von 4,1 Mrd. Euro bei 13.000 Verträgen.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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Sparda-Bank Hannover

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1,37 %1,39 %1.092,50 €203.602 €34.702 €
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Sparda-Bank Hannover

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,37 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,39 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.092,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.602,43 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 34.702,43 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
330
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Sparda-Bank Hannover

Zinssätze gelten seit dem: 20.11.2018
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Pflicht
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 4 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Kosten für Gutachten trägt im Regelfall die Bank.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(125.000 €; 54 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,00 %1,01 %
10 Jahre1,25 %1,26 %
15 Jahre1,75 %1,76 %
20 Jahre1,95 %1,97 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Sparda-Bank Hannover
Sitz: Ernst-August-Platz 8, 30159 Hannover
Gründungsjahr: 1903
Mitarbeiter: 458
Anzahl Filialen: 27
Anbietertyp: Filialbank regional
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Sparda-Bank Hannover:

Nah am Kunden, eng verbunden mit der Region. In ihrem Geschäftsgebiet, das sich über Bremen und Teilen von Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen erstreckt, hat die Sparda-Bank Hannover insgesamt 27 Geschäftsstellen. Daneben gibt es moderne Dienstleistungen wie Telefon- und Internetbanking sowie acht Selbstbedienungsstandorte, die rund um die Uhr zur Verfügung stehen. Seit über 100 Jahren steht die Bank für freundliche und faire Beratung. Die Sparda-Bank Hannover ist mit mehr als 336.000 Kunden und einer Bilanzsumme von über vier Milliarden Euro eine der größten Genossenschaftsbanken in Norddeutschland.

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Augsburger Aktienbank

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1,42 %1,44 %1.105,00 €203.358 €35.958 €
durchschnittliche Kundenbewertung:
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Augsburger Aktienbank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,42 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,44 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.105,00 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.357,77 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 35.957,77 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
328
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Augsburger Aktienbank

Zinssätze gelten seit dem: 13.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 20 % des Darlehens; 0,20 %-Punkte Zinserhöhung
Gegen entsprechende Aufschläge (für 10% = 0,10; 15% = 0,15; 20% = 0,20) sind auch höhere Sondertilgungen möglich.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Tilgungsveränderung ab der 3. Änderung je 25 Euro.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten nur, wenn pro Objekt mehr als 400T EUR abgesichert werden oder wenn gewerblicher Charakter überwiegt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,85 %0,85 %
10 Jahre1,40 %1,41 %
15 Jahre2,00 %2,02 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Augsburger Aktienbank
Sitz: Halderstr. 21; 86150 Augsburg
Gründungsjahr: 1963
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
Mehr über Augsburger Aktienbank:

Augsburger Aktienbank (AAB) wurde 1963 als filialloses Institut gegründet und gilt als älteste Direktbank in Deutschland. Bis heute sind das Geschäft auf Distanz und die langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Vertriebspartnern ein wesentlicher Erfolgsfaktor. Seit 2002 gehört die Bank zu 100 % zum LVM Konzern. Seitdem hat sie sich zu einem der bedeutendsten Abwicklungspartner für Vermögensverwalter und Finanzdienstleister im Bereich Wertpapiere entwickelt. Darüber hinaus bietet die AAB auch traditionelle Bankprodukte wie z.B. Tagesgeld, Festgeld, Ratenkredite und Immobilienfinanzierungen an. Die Einbindung von KfW-Darlehen und eine maßgeschneiderte Finanzierung, die sich an den persönlichen Wünschen orientiert, sind für uns selbstverständlich. Rund 400.000 Kunden profitieren von unseren cleveren Strategien und wettbewerbsstarken Konditionen. Unabhängigkeit, Flexibilität und Schnelligkeit - das schätzen unsere Kunden. Stand Juni 2016

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BBBank eG

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1,46 %1,48 %1.114,50 €203.171 €36.911 €Angebot anfordern

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BBBank eG

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,46 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,48 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.114,50 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.171,38 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 36.911,38 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
327
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BBBank eG

Zinssätze gelten seit dem: 31.10.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Pflicht
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei Volltilgung 1-10 Jahre ist eine Sondertilgung von 5% zubuchbar.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat eine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,10 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei 15-jährigen Volltilgerdarlehen gilt abweichend zu oben eine Sollzinsbindung von vollen 15 Jahren.
Bemerkung zu Schätzkosten:Falls ein Gutachten erforderlich ist, hat der Kunde dieses im Regelfall zu beauftragen.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(75.000 €; 72 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,88 %0,88 %
10 Jahre1,23 %1,24 %
15 Jahre1,74 %1,75 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: BBBank eG
Sitz: Herrenstraße 2-10; 76133 Karlsruhe
Gründungsjahr: 1921
Mitarbeiter: rund 1.700
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: bundesweite Filialbank mit integrierter Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über BBBank eG:

Die BBBank eG ist eine Genossenschaftsbank. 1921 als Selbsthilfeeinrichtung für Beamte gegründet steht die BBBank in der Tradition der deutschen Beamtenban-ken. Längst hat sie sich aber auch für alle Privatkunden geöffnet. Die BBBank ist die einzige genossenschaftliche Privatkundenbank, die ein bundesweites Geschäfts-gebiet betreut. Dort, wo sie keine Filiale vor Ort hat, berät sie ihre Kunden über ihre integrierte Direktbank. Als Genossenschaft ist die BBBank keinen Aktionären und Kapitalgebern verpflich-tet. Sie kann sich deswegen auf die Bedürfnisse der Kunden, die zugleich Mitglie-der und damit Eigentümer der Bank sind, konzentrieren. Sie bietet ein umfassen-des Allfinanzangebot. Die BBBank betreibt keine „Shareholder-Value-Politik“ sondern eine „Mitglieder-Mehrwert-Politik®“.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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ING-DiBa

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ING-DiBa

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 600.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro
Beleihungswert: 50 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,46 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,48 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Monatliche Rate: 1.115,00 Euro
Restschuld nach 10 Jahren: 203.161,59 Euro
Zinskosten in 10 Jahren: 36.961,59 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
327
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ING-DiBa

Zinssätze gelten seit dem: 01.11.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
Es besteht eine großzügige kostenfreie Ausnahmeregelung bei vorzeitiger Vertragskündigung wegen: Todesfall, Erwerbsunfähigkeit, langer Arbeitslosigkeit und Krankheit.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,025 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 7. Monat.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Die Zinsen für Darlehen unter 100.000 Euro können etwas höher sein als hier errechnet und die Zinsen für Darlehen ab 200.000 € etwas niedriger. Diese Zinsen werden sehr speziell je nach errechnetem Beleihungswert kalkuliert.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,09 %1,10 %
10 Jahre1,48 %1,49 %
15 Jahre1,88 %1,90 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: ING-DiBa
Sitz: Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt
Gründungsjahr: 1965
Mitarbeiter: 3.700
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
Mehr über ING-DiBa:

Die ING-DiBa ist mit mehr als 8 Millionen Kunden die drittgrößte Privatkundenbank in Deutschland. Die Kerngeschäftsfelder im Privatkundengeschäft sind Spargelder, Wertpapiergeschäft, Baufinanzierungen, Verbraucherkredite und Girokonten. Das Institut ist jeden Tag 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Im Segment Wholesale Banking ist das Unternehmenskundengeschäft der Bank zusammengefasst. Zu den Kunden gehören große, international operierende Firmen, der öffentliche Sektor, Banken, Versicherungen und andere institutionelle Investoren. Für die ING-DiBa arbeiten an den Standorten Frankfurt (Hauptstandort), Hannover, Nürnberg und Wien mehr als 3.700 Mitarbeiter.

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Dieser Anbieter übernimmt die Kosten für eine ausführliche Wohnmarktanalyse im Wert von 28,80 Euro für Ihre Immobilie, wenn Sie ein Angebot über den FMH Forward-Darlehen-Vergleich bei diesem Unternehmen anfordern. Die achtseitige Wohnmarktanalyse wird Ihnen als PDF-Datei per E-Mail von dem ausgewählten Bankpartner zugesandt.

Auswertung unterstellt: Kreditnehmer ist Angestellter, Arbeiter, Beamter; ohne Sondertilgungen.

Hinweis zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Mit diesem Zinsvergleich erhalten Sie einen Überblick über mögliche Zinssätze und Kosten auf Grund Ihrer Angaben. Diese Auflistung enthält keine Kreditangebote, sondern nur Informationen zu möglichen Bankangeboten. Wenn Sie mit einer Bank Kontakt aufnehmen wollen, können Sie entweder die Telefonnummer auf der Info-Seite oder den Link zur Website der Bank nutzen. Über den Button „Zum Angebot“ können Sie direkt bei der Bank ein Angebot anfordern, das dann entsprechend den Wohnimmobilienkreditrichtlinien erstellt sein muss.
Vermittlerangebote enthalten in dieser Auswertung ein Prozent Provision - in Einzelfällen auch etwas weniger, wenn der Geldgeber eine niedrigere Maximalprovision vorsieht.

Die verwendete Datenbank wird täglich aktualisiert. Geringe Zinsabweichungen - im Vergleich zum tatsächlichen Bankangebot - kann es geben, weil bei dieser Auswertung keine Objekteinschätzung und Bonitätsprüfung vorgenommen wird.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Zu welchem Betrag könnten Sie die Immobilie vermutlich verkaufen?

Erstrangige Absicherung im Grundbuch ist notwendig.

Bei 5 Jahre fest ist hier keine Komplett- oder Volltilgung möglich.

Bei 5 Jahre fest nicht möglich.

Sie können in der Detail-Analyse selbst vorgeben, mit welchem Zinssatz nach dem Ende der Zinsbindung weiter gerechnet werden soll.

Durchschnitt laut FMH-IndeX:

2006 bis 2015 = 3,5%
1996 bis 2015 = 4,5%
1986 bis 2015 = 5,75%

Die Angaben beziehen sich auf die Sollzinsbindung.

Aus dem gewählten Darlehensbetrag und dem gewählten Beleihungswert ergibt sich dieser Immobilienwert. Ist der tatsächliche Immobilienwert niedriger, steigt der Beleihungswert und die tatsächlichen Konditionen können von den errechneten Ergebnissen abweichen. Nutzen Sie in diesem Fall bitte die Detail-Analyse , um genauere Werte zu erhalten.

Bei Eingabe der Postleitzahl wird neben regionalen Angeboten auch das regional unterschiedlich bepreiste ING-DiBa Angebot berücksichtigt.

Vermittler haben die Angebote unterschiedlicher Finanzierer im Angebot und bieten in der Regel eine unabhängige Beratung.

Was ist ein Forward-Darlehen?

Das so genannte Forward-Darlehen kann die Anschlussfinanzierung für ein Hypothekendarlehen zu den günstigen Konditionen von heute sichern: Wurde ein Baufinanzierungsvertrag mit einer Zinsbindung von beispielsweise 15 Jahren abgeschlossen, so ist die Immobilie in dieser Zeit in der Regel noch nicht abbezahlt. Deshalb muss ein neuer Hypotheken-Vertrag geschlossen werden, um die restliche Finanzierung zu sichern. Man spricht in diesem Fall von einer Anschlussfinanzierung.

Das Besondere beim Forward-Darlehen: Der Vertrag wird heute zu aktuellen Konditionen geschlossen, auch wenn die Zinsbindung der noch laufenden Baufinanzierung erst in 7 bis 60 Monaten endet. Dafür verlangt die Bank einen kleinen Aufschlag, weil sie bis zum Ablösetag weder Bereitstellungszinsen noch Darlehenszinsen verlangt. Sind die Zinsen – wie aktuell – sehr niedrig und ist ein Anstieg in den nächsten Monaten bzw. Jahren zu erwarten, kann sich das Forward-Darlehen trotz des Forward-Aufschlags gewaltig lohnen.

Kann ich das Forward-Darlehen auch schon abschließen, bevor ich eine Immobilie habe?

Das wäre natürlich super: Man hat zwar noch keine Immobilie, sichert sich aber die günstigen Zinsen von heute schon für den zukünftigen Immobilienkauf. Leider reine Fantasie. Denn ein Forward-Darlehen ist nur dann möglich, wenn bereits eine Immobilie vorhanden ist, die eine Grundbuchabsicherung ermöglicht. Bei Abschluss des Forward-Darlehens wird die aktuell finanzierende Bank darüber informiert, dass die neue Bank das Darlehen am Ende der Zinsbindung ablöst, die Baufinanzierer regeln dann untereinander die grundbuchliche Absicherung.

Müssen Sie Ihrer Bank für die Anschlussfinanzierung treu bleiben?

Keineswegs. Natürlich ist es sinnvoll, ein Angebot der Bank einzuholen, mit der Sie Ihr Eigenheim bereits erfolgreich finanziert haben. Dennoch sollten Sie genau auf die Konditionen des Neuvertrags achten – und sie mit denen anderer Anbieter vergleichen. Unser Forward-Darlehen-Vergleich bietet Ihnen im Schnell-Check einen direkten Überblick über die aktuellen Konditionen. In der Detail-Analyse können Sie die Eckdaten Ihrer Finanzierung individueller eingeben und so einen auf Ihren speziellen Bedarf angepassten Anbietervergleich vornehmen.

Mit welchen Zusatzkosten sind bei einem Forward-Darlehen zu rechnen?

Zum einen erwartet Sie der jeweilige Forward-Aufschlag des Anbieters. In unserem Forward-Darlehen-Vergleich ist dieser bereits in den Zinssatz und die monatliche Rate einberechnet. Wenn Sie genau wissen wollen, wie viel der jeweilige Anbieter aufschlägt, erfahren Sie dies, indem Sie auf „Mehr zu Anbieter und Angebot“ unter dem Logo des Anbieters klicken und anschließend auf den Reiter „Produktinformationen“. Dort sind alle Informationen zum Thema Forward-Aufschlag hinterlegt.

Zusätzlich zu den Kosten für den Forward-Aufschlag müssen Sie die Notar- und Grundbuchkosten für die Umschuldung einkalkulieren. Das ist allerdings weniger als meist gedacht: Für ein Darlehen von 100.000 Euro sind beispielsweise rund 600 Euro für die Grundschuldabtretung zu kalkulieren. Welche Kosten für die Umschuldung genau auf Sie zukommen können, erfahren Sie durch unseren Notar- und Grundbuchkosten-Rechner.

Welche Risiken birgt das Forward-Darlehen?

Grundsätzlich ist ein Forward-Darlehen etwas Positives, denn es sichert die Finanzierung Ihrer Immobilie auch über die aktuelle Zinsbindung hinaus. Das einzige Risiko des Forward-Darlehens liegt darin, dass sich die Hypothekenzinsen unter Umständen nicht so nach oben entwickeln wie von Ihnen erwartet. Denn der Forward-Vertrag ist selbstverständlich auch dann gültig, wenn die Zinsen weiter sinken. Dieses Risiko dürfte jedoch bei der aktuellen Marktlage relativ gering sein, nach den Erfahrungen der letzten Jahre kann jedoch kein Szenario mehr ausgeschlossen werden. Doch selbst wenn die Zinsen noch etwas sinken sollten – viel Spielraum für Sinkflüge gibt es im Hypothekenbereich nicht mehr. Wahrscheinlicher ist es, dass sie stagnieren oder steigen. Eine genaue Voraussage zur Zinsentwicklung lässt sich selbstverständlich nicht treffen. Jedoch können Sie die Zinsentwicklung der Hypothekenzinsen in der Vergangenheit betrachten und Ihre Schlüsse daraus für die zukünftige Entwicklung ziehen:

Hypotheken-Verlauf letzte Zwölf Monate

Hypotheken Verlauf letzte Zwölf Monate

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